RLI Investors erwirbt neugebaute Umschlaghalle in Bielefeld für „RLI Logistics Fund – Germany II“
19. Dez 2019
Der unabhängige Asset- und Fondsmanager und Spezialist für Logistikimmobilien RLI Investors (RLI) hat für das Portfolio des offenen Immobilien-Spezial-AIF „RLI Logistics Fund – Germany II“ in einer Off-Market-Transaktion ein Verteilzentrum in der Logistikregion Münster / Osnabrück erworben. Fertigstellung des Objekts in Bielefeld ist für Ende 2019 geplant. Verkäufer der Liegenschaft ist eine Joint-Venture-Grundstücksgesellschaft der Hamburger property team AG und der HIH Real Estate GmbH. Die Immobilie hat insgesamt rund 4.000 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche und wird von der Deutsche Post Immobilien GmbH für den Nutzer DHL Express vollständig und langfristig angemietet.
Die Logistikimmobilie liegt auf einem rund 21.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Teltower Straße. Der Nutzer DHL Express profitiert über das Verkehrskreuz Bielefeld (A2 /B66) von einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung.
DHL wird das Paketverteilzentrum Anfang 2020 in Betrieb nehmen und von dort Express-Sendungen im B2B-Bereich in der Region Bielefeld in Umlauf bringen. Der neue Standort ist auf ein langfristiges Wachstum ausgelegt und kann mit der automatischen Sortieranlage die 3-fache Kapazität des Bielefelder Standortes in der Ludwig-Erhard-Allee 33 bewältigen. Mittlerweile ist der KEP-Dienstleister mit vier Standorten in Bielefeld vertreten.
Bei Planung und Bau des Gebäudes kamen energiesparende Materialien zum Einsatz. So wird das Paketverteilzentrum mit modernen LED-Anlagen und Anschlüssen für die Versorgung von Elektromobilität für den emissionsfreien Nahverkehr ausgestattet.
Katrin Poos, Geschäftsführerin bei RLI Investors: „Das Verteilzentrum in Bielefeld ist die zweite Logistikimmobilie dieser Art im Portfolio des RLI Logistics Fund – Germany II, die wir in einem Off-Market Deal über den Projektentwickler property team AG erworben haben, welchen wir als zuverlässigen Partner kennen und schätzen gelernt haben. Aufgrund der sehr verkehrsgünstigen und nicht duplizierbaren Lage am Stadtrand von Bielefeld, der größten Stadt in der Region Ostwestfalen-Lippe, ist diese Immobilie langfristig auch für City-Logistik geeignet. Es freut uns, dass wir erneut ein derartig modernes Hallenkonzept für unsere Anleger sichern und das Portfolio weiter diversifizieren konnten.“
RLI wurde in juristischen Fragen von der Rechtsanwaltskanzlei Glock, Liphart, Probst beraten, property team / HIH von GSK Stockmann.
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