ILG mit neuem institutionellen Immobilienmandat mit einem Zielvolumen von € 400 Mio. Erste Transaktion über fünf Handelsimmobilien mit Schoofs (Kevelaer) für den neuen, von der INTREAL administrierten Fonds beurkundet

21. Jun 2024

Die zur ILG-Gruppe gehörende ILG Capital GmbH hat ein weiteres institutionelles Mandat erhalten. Dafür wurde ein offener deutscher Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Die Administration des Fonds erfolgt durch die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG. Der Fonds berücksichtigt ein ökologisches Merkmal i.S.v. Artikel 8. Insgesamt sind Gesamtinvestitionen von rund € 400 Mio. in deutsche Einzelhandelsimmobilien geplant, wovon € 250 Mio. über Eigenkapital finanziert werden. Der Fokus liegt auf Fachmarkt- und Nahversorgungszentren in Deutschland

Als erste Transaktion konnte ein Portfolio aus fünf neuwertigen Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen von Schoofs Immobilien erworben werden. Die Retailimmobilien liegen in den Städten Bergneustadt, Düren, Erftstadt, Rheinbach sowie Sprockhövel. Das Portfolio hat eine Gesamtmietfläche von rund 11.500 m² und eine mietvertraglich gesicherte Restlaufzeit von rd. 13,0 Jahren. Ankermieter sind Edeka und Netto Marken-Discount. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die ILG Capital GmbH plant in diesem Jahr für seine institutionellen Fonds noch weitere Ankäufe von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einem Volumen von bis zu 200 Mio. Euro. Ein weiteres Portfolio, bestehend aus sechs Einzelhandelsimmobilien, befindet sich bereits in Exklusivität und in der Due Diligence.

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