Nachhaltiges Management von Immobilienfonds
DAS THEMA NACHHALTIGKEIT WIRD AUCH BEI UNSEREN PARTNERN UND FONDS GROßGESCHRIEBEN
Die INTREAL ist ein starker Befürworter der gesetzlichen Nachhaltigkeitsinitiativen und trägt diese Gedanken auch an ihre Partner weiter. In Zusammenarbeit mit ihnen wollen wir weiter gemeinsam erfolgreich und nachhaltig wachsen.
„Wir sehen uns als Sparringspartner für unsere Kunden und Geschäftspartner. Gemeinsam wollen wir die Branche nachhaltiger gestalten.“
Hannah Dellemann, Leiterin Nachhaltigkeitsmanagement
Wir stellen unseren Partnern Hilfsmittel für die Umsetzung der regulatorischen Anforderungen zur Verfügung und schulen unsere Fondspartner in Kundenveranstaltungen zu ESG-Themen. Die Fragebögen und Analysen zu Beginn einer Zusammenarbeit haben wir um den Themenkomplex Nachhaltigkeit erweitert. ESG ist damit auch integraler Bestandteil unseres laufenden Auslagerungscontrollings.
Als Service-KVG kümmert sich INTREAL insbesondere um die Integration von Nachhaltigkeitsaspekten auf KVG-Ebene und nutzt z. B. ihre Einflussmöglichkeiten im Rahmen der Abstimmung von Anlagestrategien, während sich der Asset Manager auf die Integration von Nachhaltigkeitsaspekten im Investmentprozess fokussiert.
GEMEINSAM STELLEN WIR UNS DEN ESG-ANFORDERUNGEN
Gemeinsam mit unseren Partnern möchten wir erreichen, dass die von uns verwalteten Produkte nachhaltiger werden und das insbesondere bei neuen Fonds der ESG-Gedanke einen hohen Stellenwert erhält. Die Aufgabenverteilung zwischen uns als Service-KVG und unseren Fondspartnern – den Asset Managern – gestaltet sich wie folgt:
INTREAL
- Portfoliomanagement: Berücksichtigung der allgemeinen und fondspezifischen ESG-Vorgaben im Rahmen der Anlageentscheidungen
- ESG-Risikomanagement (transitorische und physische Risikomessung, Scoring)
- Weitere Informationen, wie Nachhaltigkeitsrisiken in unsere Prozesse integriert wurden, finden Sie in den Informationen zu den Artikel 3-5 der Offenlegungsverordnung
- Bewertung der nachteiligen Auswirkungen unserer Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren
- Vertragsdokumentation
- Laufende Überprüfung der Einhaltung der Nachhaltigkeitsziele des jeweiligen Fonds
Fondspartner (Asset Manager)
- Erstellung fondsspezifische Anlagestrategie
- Due-Diligence unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten oder ESG-Kriterien
- Integration von ESG in der Erwerbsvorlage
- Bestandsoptimierung
Nachhaltigkeit bei INTREAL
Unsere internen Maßnahmen sind in allen Unternehmensbereichen präsent.
Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungen
Hier finden Sie alle relevanten Dokumente zu nachhaltigkeitsbezogenen Offenlegungspflichten und zu anderen Nachhaltigkeitsthemen.
ESG-Services
Überblick der verschiedenen ESG-Services, die wir
unseren Kunden anbieten.
Artikel-8- und Artikel-9-Fonds
Hier gelangen Sie zu den Artikel-8- und -9-Fonds, die wir zusammen mit unseren Fondspartnern aufgelegt haben.