Rechtshinweis
1. Grundlage
Alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an den von IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (nachfolgend „INTREAL“) verwalteten Alternativen Investmentfonds (AIF – d.h. Investmentvermögen, die keine Organismen für gemeinsame Anlagen in Wertpapieren (OGAW ) sind) sind die jeweiligen „Verkaufsunterlagen“. Bei offenen Publikumsfonds bestehen diese aus dem jeweils gültigen Verkaufsprospekt mit den Anlagebedingungen in Verbindung mit dem jeweils letzten Jahres- und/oder Halbjahresbericht sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Im Falle von geschlossenen Publikumsfonds bestehen diese aus dem jeweils gültigen Verkaufsprospekt mit den Anlagebedingungen in Verbindung mit dem jeweils letzten Jahresbericht, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie aus dem Gesellschaftsvertrag und dem Treuhand- und Verwaltungsvertrag . Die Verkaufsunterlagen der offenen Publikumsfonds und den aktuellen Ausgabe- und Rücknahmepreis können Sie in deutscher Sprache kostenlos bei der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH , Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg oder unter www.intreal.com erhalten. Die Verkaufsunterlagen der geschlossenen Publikumsfonds können Sie während der Platzierungsphase des Zeichnungskapitals in deutscher Sprache ebenfalls wie vorstehend beschrieben erhalten. Alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an den von INTREAL verwalteten Spezialfonds sind die Anlagebedingungen und sonstigen Vertragsdokumente, die in dem gemäß § 307 KAGB erstellten Dokument enthaltenen Informationen, die etwaigen wesentlichen Anlegerinformationen sowie der letzte Jahresbericht.
Alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an den von IntReal Luxembourg S.A. (nachfolgend „INTREAL Luxembourg“) verwalteten Alternativen Investmentfonds im Sinne der Richtlinie 2011/61/EU (AIF), sind die jeweiligen „Fondsdokumente“. Diese bestehen aus den Anlagebedingungen und sonstigen Vertragsdokumenten, die in dem gemäß Artikel 21 des Gesetzes vom 12. Juli 2013 über die Verwalter alternativer Investmentfonds („Gesetz von 2013“) erstellten Dokument enthaltenen Informationen, den etwaigen wesentlichen Anlegerinformationen sowie dem letzten Jahresbericht. Die Fondsdokumente der AIF können Sie kostenlos bei der IntReal Luxembourg, 6, Rue du Fort Niedergruenewald, L-2226 Luxembourg oder unter www.intreal.com erhalten.
Die auf dieser Website erwähnten Investmentvermögen sind überwiegend in der Bundesrepublik Deutschland zum Vertrieb, allgemein oder an bestimmte Anlegergruppen, berechtigt. Einzelne Investmentvermögen können außerdem zum Vertrieb in anderen Staaten, allgemein oder an bestimmte Anlegergruppen, zugelassen sein.
2. Keine Anlageberatung oder Finanzanalyse
Der Inhalt dieser Website und die vorliegenden Informationen enthalten kein Vertragsangebot und stellen keine Anlageberatung durch INTREAL und INTREAL Luxembourg dar. Sie sollen lediglich Ihre selbständige Anlageentscheidung erleichtern. Diese Informationen können eine anleger- und anlagegerechte Beratung nicht ersetzen. Vielmehr soll diese Website nur über die in Deutschland, Luxemburg und ggf. auch anderen Staaten zum Vertrieb zugelassenen AIF von INTREAL und INTREAL Luxembourg informieren. Sofern Sie eine Anlageberatung oder eine Aufklärung über die mit dem Erwerb von Anteilen an AIFs von INTREAL/INTREAL Luxembourg verbundenen Risiken wünschen, setzen Sie sich bitte mit Ihrem Finanzberater in Verbindung.
3. Haftung / Wiedergabe von Informationen
Die Ausführungen auf dieser Website beruhen auf unserer Beurteilung der gegenwärtigen rechtlichen und steuerlichen Gegebenheiten. Obwohl INTREAL und INTREAL Luxembourg in der Überzeugung handeln, dass die dargestellten Informationen zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Website korrekt sind, kann keine Garantie oder Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben gegeben werden, die von Dritten stammen. Dies gilt insbesondere auch für Verweise auf den Inhalt anderer Websites. Der Inhalt dieser Website darf in keiner Weise ohne die ausdrückliche Genehmigung von INTREAL reproduziert werden. Im Falle einer Weitergabe von auf dieser Website enthaltenen Informationen ist Sorge dafür zu tragen, dass dies in einer Form geschieht, die auf dieser Website dargestellten Informationen genau widerspiegelt.
4. Verkaufsbeschränkungen
4.1 Die Informationen und Dokumente auf dieser Website gelten nicht als Angebot oder Aufforderung zum Kauf durch irgendeine Person in irgendeinem Hoheitsgebiet, in dem ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung rechtswidrig ist oder in dem die ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung unterbreitende Person dazu nicht die Voraussetzungen besitzt, noch gegenüber einer Person, der gegenüber die Unterbreitung eines solchen Angebots oder einer solchen Aufforderung rechtswidrig ist.
4.2 Anteile an den auf dieser Website aufgeführten Investmentvermögen sind nach keiner Wertpapiere betreffenden Rechtsvorschrift der USA registriert worden. Sie dürfen weder in den USA noch in irgendeinem ihrer Territorien, Besitzungen oder ihrer Gerichtshoheit unterstehenden Gebiete noch an oder zugunsten von US-Personen weder direkt noch indirekt angeboten oder verkauft werden. Dies gilt nicht, wenn nach amerikanischen Gesetzen eine Ausnahme Anwendung findet. Unter dem Begriff „US-Personen“ fallen Staatsangehörige, Bürger oder Einwohner der USA oder Personen, die dort ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben (einschließlich des Nachlasses einer solchen Person) sowie juristische Personen, die dort gebildet oder errichtet worden sind.
5. Allgemeine Risikohinweise
Die nachfolgenden Risikohinweise sind auszugsweise, beispielhaft und nicht abschließend und dienen nur als allgemeine Information. Das fondsspezifische Risiko kann von AIF zu AIF abweichen. Die wesentlichen Risiken sind in der jeweils aktuellen Fondsdokumentation ausführlich beschrieben, die vor einem Investment sorgfältig gelesen werden sollte.
5.1 Bitte beachten Sie, dass in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse keine Garantie für eine künftige Wertentwicklung darstellen. Der Wert einer Anlage und die Höhe der Erträge können infolge von Markt- und Währungskursschwankungen sowohl fallen als auch steigen und es ist möglich, dass Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag zurückerhalten. Genannte Zielrenditen sind keine Garantie für zukünftige Gewinne. Sofern ein Ausgabeaufschlag zu entrichten ist, können erst dann Verkaufsgewinne erzielt werden, wenn der Wertzuwachs der Fondsanteile den gezahlten Ausgabeaufschlag übersteigt. Fonds von INTREAL oder INTREAL Luxembourg investieren in Immobilien. Es kann unter Umständen schwierig sein, diese zu veräußern, so dass mitunter Anteilsrücknahmen nur verzögert erfolgen können oder die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird.
5.2 Personen, die am Erwerb von Anteilen interessiert sind, sollten sich selbst bezüglich der gesetzlichen Voraussetzungen, Devisenkontrollbestimmungen und anwendbaren Steuern in den Ländern ihrer Staatsangehörigkeit, ihres Wohnsitzes oder gewöhnlichen Aufenthalts erkundigen.
5.3 Die auf dieser Website gemachten Angaben sind zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung gültig. Die Angaben können ohne Vorankündigung jederzeit geändert werden.
6. Links
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Stand: 30.05.2023
