Verantwortung mit System
Gemeinsam die Weiterentwicklung von Investmentlösungen gestalten.
Mit unseren Partnerunternehmen arbeiten wir daran, Nachhaltigkeitsaspekte systematisch in Investment- und Managementprozesse einzubinden. So unterstützen wir die kontinuierliche Weiterentwicklung der von uns verwalteten Produkte auf Basis klar definierter ESG-Kriterien.
Mit unseren Partnerunternehmen wollen wir die Branche nachhaltiger gestalten und möchten gemeinsam erreichen, dass die von uns verwalteten Produkte von Jahr zu Jahr nachhaltiger werden.
Wir sind davon überzeugt, dass echte Nachhaltigkeit nur funktioniert, wenn soziale, ökologische und ökonomische Ziele gleichwertig berücksichtigt werden.
Hannah Dellemann
Leiterin Nachhaltigkeitsmanagement
Nachhaltigkeit im Unternehmen
Wir übernehmen Verantwortung für Umwelt und Gesellschaft. Für die Emissionen, die durch unsere internen Bürotätigkeiten entstehen, haben wir uns daher das Ziel gesetzt, bis 2030 Netto-Null-Treibhausgasemissionen (net-zero GHG emissions) zu erreichen. Dieses Ziel bezieht sich ausschließlich auf unsere betrieblichen Abläufe und umfasst nicht die von uns verwalteten Investmentprodukte oder deren zugrunde liegenden Vermögenswerte.
Dieses Ziel umfasst die umfassende Reduktion aller vermeidbaren Emissionen und die Kompensation unvermeidbarer Restemissionen durch Maßnahmen, die eine dauerhafte Entfernung von Treibhausgasen aus der Atmosphäre sicherstellen.
Unsere Engagements
Unsere Engagements
Wir sind davon überzeugt, dass wir gemeinsam mehr bewegen können. Deswegen fühlen wir uns den Zielen von Branchenverbänden und Institutionen verpflichtet, deren Standards wir im Rahmen unseres Engagements umsetzen:
Wohlverhaltensregeln des BVI
UNPRI (UN Prinzipien für verantwortliches Investieren)
UNGC (United Nations Global Compact)
UN Ziele für nachhaltige Entwicklung
Benefits für unsere Mitarbeitenden
Wir fördern Eigeninitiative, stetiges Lernen und ein Arbeitsumfeld, das auf Vertrauen und gegenseitiger Wertschätzung beruht. Mit flexiblen Arbeitszeiten und mobilem Arbeiten schaffen wir den Rahmen für eine ausgewogene Work‑Life‑Balance unserer Mitarbeitenden.
Mehr über Ihre Möglichkeiten bei INTREAL finden Sie auf unserer Karriereseite.
Unsere ESG-Services
Nachhaltigkeit ist ein fester Bestandteil der Immobilien- und Fondswelt. INTREAL denkt sie modular, damit Partner und Anleger genau die Bausteine erhalten, die Wirkung entfalten — nicht mehr, nicht weniger.
Unsere Leistungen strukturieren wir in drei Ebenen:
- Basis-Leistungen (für alle Fonds relevant)
- Das ESG-Package
- Leistungen für Art. 8 und 9 Fonds
Wer einen Fonds mit ökologischem oder sozialem Schwerpunkt auflegt, braucht mehr als gute Absichten: klare Prozesse, zusätzliche Nachweise, präzise Transparenz. So wird aus Anspruch eine verlässliche Struktur.
Basis-Leistungen (für alle Fonds relevant)
Nachhaltigkeitsrisiken
- Auswertung der Daten zur Ermittlung der transitorischen und physischen Risiken
- Integration der Nachhaltigkeitsrisiken in die Risikobetrachtung im Ankauf und fortlaufend
Nachteilige Auswirkungen
- Ermittlung der nachteiligen Auswirkungen unserer Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (Principle Adverse Impact (PAI)) auf KVG-Ebene
- Jährliche Berichterstattung
ESG-Package
European ESG Template
- Erstellung des EET für den Vertrieb und Anleger
- Inkl. PAI-Kennzahlen sowie weiterer fondsrelevanter Kennzahlen (in Abhängigkeit der Fondsstrategie)
Taxonomie-Reporting
- Abfrage der Taxonomie-relevanten Daten im Ankauf und Bestand
- Ermittlung der Taxonomie-Quoten in einem Standardformat für Versicherungen (BAI) sowie einem gesonderten Taxonomie-Reporting
ESG-Reporting
- Fonds- und Objekt-Stammdaten
- Taxonomie-Quoten für das Umweltziel Klimaschutz
- Abbildung der transitorischen und physischen Risiken
- PAI-Kennzahlen
- Energiekennzahlen (nach Verfügbarkeit) und Treibhausgas-Emissionen
BVI-Zielfondsreporting
- CO₂ -Emissionen (Scope 1-3) und Energieverbräuche
- Energieausweisklassen
- (Gesamt)-Flächenverteilung nach CRREM-Nutzungsarten
- PAI für fossile Brennstoffe/Energieineffizienz
- Taxonomie-Quoten für das Umweltziel Klimaschutz
Leistungen für Art. 8 und 9 Fonds
Vor der Auflage
- Bereitstellung von Art.8/9-Mustertemplates in Abhängigkeit der Fondsstrategie
- Strukturelle Unterstützung der Fondspartner bei der Erstellung der Strategie
- Prüfung und Finalisierung der Strategie gemäß aufsichtsrechtlichen Anforderungen und Angemessenheit
Nach der Auflage
- Prüfung der Strategie im Ankauf und fortlaufend
- Erstellung des European ESG Templates
- Jährliche Berichterstattung über die Einhaltung der Strategie im Jahresbericht
Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungen
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Fondswelt
Ihre Ansprechpartnerin
Hannah Dellemann
Leiterin Nachhaltigkeitsmanagement
